NEM
KIZÁRÓLAGOS
MEGBÍZÁSI
SZERZŐDÉS, INGATLAN
BÉRBEADÁSÁRA.
A Megbízó a
mai
napon megbízza az
INGATLANÁRUHÁZAT
(továbbiakban, mint Megbízottat),
a
fentiekben pontosan
megjelölt ingatlan
bérbeadásának,
közvetítésével, valamint a
jogügylettel
kapcsolatos ügyintézéssel.
A Megbízó
kijelenti,
hogy a jelen szerződés tárgyát
képező
ingatlan tulajdonosa,
vagy annak meghatalmazottja,
így jogosult az ingatlannal rendelkezni, a
Megbízási szerződést
aláírni. Ezen
nyilatkozatáért
a polgári jog szerint, szavatosságot
vállal.
Tudomásul
veszi, hogy a közölt
adatok valódiságáért ő
tartozik
felelősséggel, a megbízás
tárgyát
érintő adatok
változásáról a Megbízottat
3
munkanapon belül értesíti.
Jelen
Megbízási
szerződés az
aláírástól
számított,
minimálisan 3 hónapig, maximum az
ingatlan bérbeadásáig vagy
felmondásig érvényes.
1.
A
Megbízott
vállalja, hogy a Megbízó igényeinek
megfelelően, a fentiekben megjelölt ingatlan
bérbeadásáig – vagy a
szerződés
felmondásáig – partnerei
bevonásával
a következő szolgáltatásokat
nyújtja:
1.1.
az
ingatlan
díjmentes felmérése
1.2.
ingatlant
kereső,
potenciális ügyfelek felkutatása,
1.4.
saját
költségére, az
ingatlant internetes fórumokon, nyomtatott
sajtóban
és minden egyéb módon
hirdeti
1.5.
az
érdeklődőknek
megad
minden szükséges információt
az
ingatlanról, ami a sikeres ügylethez
szükséges,
1.6.
megszervezi
az
ingatlant megtekintését,
majd személyesen, vagy együttműködő
partnereivel
közösen bemutatja azt az
érdeklődőknek,
1.7.
segítő
módon
közreműködik az
ártárgyalásokon, a
bérleti szerződés
előkészítésében, ha
szükséges, kedvezményes
díjazásért
ügyvédet biztosít,
1.8.
a
Megbízó
kérésére Megbízott
tájékoztatást ad azon
személyekről, akiknek a Megbízó
ingatlanát kiközvetítette.
2.
A
Megbízó
tudomásul veszi és vállalja, hogy a Megbízottat,
sikeres
szolgáltatás
esetén, MEGBÍZÁSI
DÍJ illeti
meg, melynek
összege: az
INGATLAN EGY HAVI BÉRLETI
DÍJA.
Sikeres
szolgáltatásnak
minősül, ha a Megbízott,
olyan
bérlőt közvetít ki, aki a Megbízóval
bérleti
szerződést köt a jelen
Megbízási
szerződés tárgyát képező,
fentiekben
pontosan megjelölt ingatlanra.
2.1.
A
megbízási
díjat a bérleti szerződés, vagy
előszerződés
aláírásának
napján a bérlő
által fizetett első összegből kell megfizetni. A
megbízási díj az
Megbízót
terheli
2.2.
Amennyiben
a Megbízott
által kiközvetített
bérlő valamilyen
jogügylettel béreli
ki az ingatlant (közös vállalat
alapítás, apport, lízing,
belépés
egymás
cégébe, csere, stb) a Megbízó
abban
az esetben is köteles megfizetni a
megbízási
díjat. Ezekben az esetekben a
megbízási
díj
kalkulálásánál az egy
havi bérleti
díjat kell alapul
venni.
2.3.
A
megbízási díj abban az esetben is
jár, ha a Megbízott
feladatát teljesítve, bérlőt hoz az
ingatlanra,
aki a korábban megállapodott
árat megfizeti. Erről írásos
szándéknyilatkozatot
ad, és a bérbeadó ekkor
eláll
bérbeadási
szándékától.
2.4.
Amennyiben
a Megbízott
által
kiközvetített bérlő kibérli,
lízingbe
veszi stb. az
ingatlant, a teljes közvetítési
díjat annak
kell megfizetni, aki a Megbízottat
megbízta, aki a megbízást
aláírta.
2.5.
A Felek
rögzítik, hogy a megbízási
díj a Megbízottnak
akkor is jár, ha a Megbízó olyan
személlyel
köt szerződést, aki
bizonyíthatóan
a kiközvetített személytől szerzett
információ alapján (pl.
családtagja,
közeli
hozzátartozója, ismerőse, stb)
kötötte meg a
bérleti szerződést.
2.6.
A
Megbízó köteles
megtéríteni a
Megbízott munkadíját,
valamint az ingatlanra
jutó költségeit, ha
a fentiekben pontosan megjelölt ingatlanát kiadja,
és arról 3 munkanapon belül nem
tájékoztatja a Megbízottat.
Az
írásos értesítés
elfogadott
formája az email az ingatlanaruhaz@gmail.com
email címen.
2.7.
Az
egy
havi bérleti
díj dupláját,
valamint
az esedékesség napjától
számított késedelmi kamatot
köteles megfizetni a Megbízó,
2.7.1.
ha
ingatlanát a Megbízott
által,
bizonyítottan (MEGTEKINTŐ NYILATKOZAT)
kiközvetített, bérlőnek adja ki, de
arról nem
tájékoztat,
2.7.2.
ha
a Megbízottat
hamis adatok közlésével
félrevezeti.
2.7.3.
ha
a Megbízó
a megbízási szerződés
felmondása
után olyan bérlőnek adja ki az
ingatlant, akit a Megbízott
a
szerződés időtartama alatt, bizonyítottan
(MEGTEKINTŐ
NYILATKOZAT) kiközvetített.
3.
Szerződés
felmondása:
3.1.
Az
ingatlan
bérbeadása
esetén a Megbízó
a megállapodást
követő 3 munkanapon
belül köteles a bérlő
nevének és címének
közlésével jelen Megbízási
szerződést
igazolható módon, emailben (ingatlanaruhaz@gmail.com),
felmondani.
3.2.
A
Megbízási
szerződés
aláírása után 3
hónappal, mindkét fél
részéről,
a másik féllel egyeztetett
határidővel, megfelelő
indoklással, felmondható.
A
felmondást igazolható módon, emailben (ingatlanaruhaz@gmail.com)
kell megtenni
4.
A
jelen szerződésben nem szabályozott
kérdésekben
a Polgári Törvénykönyv
megbízásra
vonatkozó rendelkezései az
irányadók.
5.
A
felek a jelen szerződést elolvasás
után, mint
akaratukkal mindenben egyezőt,
jóváhagyólag
aláírták.
Budapest,
201….
……………..
………………………..
…………………………….
Megbízó
Megbízott
Koma
László
INGATLANÁRUHÁZ
06
30/690-82-80
|